15. August 2019

Liebe Freund*innen und Unterstützer*innen,

einige von euch haben es inzwischen schon mitbekommen, um nun von unserer Seite aus Klarheit zu schaffen: Es ist leider wahr, zum 31.12.2019 fliegen wir raus!

Nach zehn Jahren Wohngemeinschaft und mehreren Jahren Bemühungen, das Haus zu kaufen, haben wir nun die Kündigung erhalten.

Wie konnte es dazu kommen?

Wir wohnten bereits seit einigen Jahren als 10-er WG in der Böheimstraße, als wir uns entschlossen, das Objekt gemeinsam mit dem Mietshäusersyndikat zu kaufen.

2016 standen wir dann in den Startlöchern: Wir hatten einen ausgearbeiteten Finanzierungsplan um den Kaufpreis von 750.000 € stemmen zu können, eine mündliche Zusage für einen Bankkredit und einen Termin zur Vorstellung beim Mietshäuser Syndikat.

Kurz darauf kam die Ernüchterung, denn der Besitzer des Objektes zog sein Verkaufsangebot aus steuerlichen Gründen vorläufig wieder zurück und vertröstete uns auf 2019.

Wir legten unsere Bemühungen also auf Eis, jedoch gewillt 2019 einen neuen Versuch zu starten. Anfang diesen Jahres war es dann also soweit. Über den zwischengeschalteten Verwalter des Hauses – der die gesamte Zeit unsere Ansprechperson war – bekundeten wir erneut unser Interesse daran, das Objekt zu kaufen. Wir erfragten die aktuellen Konditionen, erhielten darauf jedoch nie eine Antwort.

Grundsätzlich gestaltete sich die Kommunikation mit dem Hausbesitzer, über den Verwalter von der Stuttgarter Immobiliengesellschaft (SIG) schwierig. Mehrfach wiesen wir auf teils erhebliche Schäden (z.B. eine bröckelnde, denkmalgeschützte Fassade, undichte Fenster und Schimmel in den Bädern) am Haus hin, lange ohne Reaktion. Im Frühjahr diesen Jahres beauftragete der Besitzer dann zwei Gutachtende, um den Zustand des Gebäudes zu überprüfen.

„Hier gibt es nicht viel schönzureden!“, so die Aussage.

Einige Zeit später stand ein Architekt vor der Tür. Er sei als Berater engagiert worden UND er könne sich vorstellen das Haus im Spätsommer zu kaufen – für eine Mio. Euro.

Aha, hier also die Konditionen.

Auf diesbezügliche Nachfragen beim Hausverwalter erhielten wir wieder keine Antwort, dafür aber die Kündigung unseres Mietvertrags.

Natürlich haben wir die Kündigung vom Stuttgarter Mieterverein überprüfen lassen. Dabei hat sich herausgestellt, dass der Hauptmietvertrag zwischen Hausbesitzer und Verwalter abgeschlossen wurde, und wir nur einen Untermietvertrag haben. Da nur Hauptmieter gerichtlich gegen eine Kündigung vorgehen können, ist sie von uns nicht anfechtbar. Durch diese Tatsache und das allgemein ignorante Verhalten von Haubesitzer und -verwalter uns gegenüber gehen wir davon aus, dass dieses Vorgehen von Anfang an beabsichtigt war.

Wir sind traurig, denn zehn Jahre sind eine lange Zeit, in der wir vieles erlebt und investiert haben. Uns von dem Zuhause zu trennen, dass das Revier 5 über die Jahre geworden ist, ist für uns alle nicht einfach. Es ist mehr als benötigter Wohnraum, den wir mit dem Auszug hinter uns lassen werden.

Vor allem aber sind wir wütend darüber, dass wir in den Kaufverhandlungen völlig übergangen und vor vollendete Tatsachen gestellt wurden. Und darüber, dass in Zeiten von Gentrifizierung und sich zuspitzender Wohnungsnot einem Projekt, welches sich genau dagegen stellt, eine so klare Absage erteilt wird.

Wir haben den Revier 5 e.V. als politisches Projekt verstanden, welches Möglichkeiten sucht, Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten zu etablieren und Räume für subkulturelle und kreative Vielfalt zu schaffen. Uns ging (und geht) es darum, Räume solidarisch miteinander zu nutzen, und Menschen die Möglichkeit zu bieten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und von herkömmlichen Modellen zu emanzipieren.

Dem Hausbesitzer geht es offensichtlich nur darum, das Objekt so teuer wie möglich zu verkaufen.

Die angesprochene Wohnungsnot betrifft nun auch uns persönlich. Zu zehnt, möglichst koordiniert, aus einem Haus auszuziehen, stellt uns vor einige Herausforderungen. Noch schwieriger ist es, neuen, geeigneten Wohnraum zu finden. An unseren Vorstellungen, was gemeinsames Wohnen betrifft, hat sich nichts geändert. Wir würden gerne weiterhin zusammen leben, und freuen uns über jede Unterstützung bei der Suche nach einem neuen Haus, oder Wohnungen.

Angebote, Nachrichten aller Art und Liebesbriefe bitte an:

12. Mai 2017

Liebe Freund*innen, Unterstützer*innen und Interessierte,

am vergangenen Sonntag hatten wir einen schönen ersten Tag der offenen Tür. Wir haben uns sehr über die vielen Gäste gefreut, die sich bei Kaffe und Kuchen über unser Wohnprojekt und unsere Ziele informiert haben.
Wir wollen euch allen ganz herzlich für eure Solidarität, euer Interesse und die Unterstützung danken.

Ein weiterer Tag der offenen Tür wird sicher folgen und wir freuen uns schon jetzt darauf, euch von den Entwicklungen zu erzählen.

Niemand hat die Absicht ein Haus zu kaufen…
wir schon!

Revier5

18. April 2017

Liebe Freund_innen und Interessierte,

einige Zeit ist seit unserem letzten Newsletter vergangen – eine Zeit der Neuzusammenfindung, Strukturierung und Konkretisierung.

Doch eins nach dem anderen:

Seit dem Spätsommer letzten Jahres kam es, z.B. durch Ein- und Auszüge und Neugewinnung von Vereinsmitgliedern, zu einer längeren Phase der Neusortierung.
Für die Einarbeitung in die Ideen des Mietshäusersyndikats und des eigenen Hausvereins, wollten wir uns ausreichend Zeit nehmen und es sollten auch die, bei den Prozessen enstandenen, Ideen ihren Raum finden.
Nach vielen internen Diskussionen und Gedankenspielereien sind wir dann voller Elan in das neue Jahr gestartet. Nach ersten Verhandlungen mit dem Hausverwalter ließ sich jedoch der Kaufpreis von 750.000€, entgegen unseren ersten Erwartungen, leider nicht verringern.

Ein weiteres Hindernis war, dass viele der Termine bei verschiedenen Banken nicht von Erfolg gekrönt waren.
So gab es Banken, die das, in der Finanzwelt durchaus als exotisch geltende, Konzept des Mietshäusersyndikats grundsätzlich ablehnten.
Für uns bedeutete das, dass wir mehrere seperate Konzepte erarbeiten und auch wieder über Bord werfen mussten.

An unserer Zielsetzung hat sich dennoch nichts verändert:
Wir arbeiten weiterhin daran, das Revier5 zu kaufen!

Um die Finanzierung ermöglichen zu können, stehen wir in Kontakt mit der GLS-Bank und im Austausch mit anderen Mietshäusersyndikats-Projekten.
Auch wollen wir in Zukunft unsere Öffentlichkeitsarbeit ausbauen, um euch stets auf dem Laufenden zu halten und bekannter zu werden.

Alle Freund_innen, Nachbar_innen und Interessierten wollen wir außerdem herzlich einladen, uns am 7. Mai 2017 zwischen 16 und 21 Uhr in der Böheimstr. 59 zu besuchen. Bei Kaffee, Kuchen und Herzhaftem vom Grill wollen wir euch treffen, mit euch quatschen und euren Fragen offenstehen.

Wir freuen uns auf euer Kommen!

REVIER5

21. September 2016

Liebe Unterstützer_innen,

heute möchten wir euch zum ersten mal über den aktuellen Stand informieren.
Nachdem die letzten Wochen viele Bewohner_innen im wohlverdienten Urlaub verbrachten, starten wir nun braun gebrannt und gut gelaunt wieder voll durch.

Im September wird geredet, genetzwerkt und gepokert:

Zum einen befinden wir uns im Gespräch mit zwei Banken um einen realistischen Finanzierungsplan auf die Beine zu stellen.
Darüber hinaus werden im September erste persönliche Verhandlungen über den endgültigen Kaufpreis des ehemaligen Polizei Reviers im Stuttgarter Süden stattfinden.

Außerdem freuen wir uns über Einladungen zweier Tübinger Wohnprojekte. Dort können wir uns, ebenfalls in den nächsten Wochen, vorstellen und eventuell auf finanzielle sowie fachliche Unterstützung hoffen.

Voran geht es ebenfalls mit unserer Homepage. Nachdem wir uns auf einen Entwurf einigen konnten stellen wir noch Inhalte zusammen,
verkünsteln uns beim texten und mussten feststellen, wie schwierig es ist schöne Bilder von unserem Haus zu knipsen – ohne ein vorbei fahrendes Auto abzulichten.
Auf der Homepage werden künftig alle Infos bezüglich dem Stand der Dinge rund um das Wohnprojekt Revier 5 zu finden sein. Sie soll auch
über Finanzierungskonzepte aufklären und euch mit Informationen über das Mietshäusersyndikat versorgen.

Daneben wird auch dieser Newsletter in regelmäßigen Abständen gepostet.

Beste Grüße

REVIER5